男同

■赖方方绘制

拍案称奇

“看到这些黑黑的吗？这即是皮肤里的毒素！”“充值会员卡还不错打8折！”听到这些话，你会上当上圈套吗？工资未实时披发导致房贷断供，银行要求了债一说念贷款本息何如办？辞职后，职工登录前共事账号获取客户信息，要承担侵权牵累吗？本期案例讲理好意思容店将就破费、落伍还贷与侵害买卖奥妙等情形。法官请示，破费者要普及警惕，不要被“免费”“超廉价”等宣传招引，以防掉入廉价陷坑。

强买强卖

●以免费检测为钓饵“宰客”

●服务不标价将就付款办卡

2018年起，蔡某伟、蔡某兴、谭某明等东说念主在广州市河汉区缔造了多家好意思容店。他们以免费检测、赠耸立品等样式诱拐宾客进店体验。

“看到这些黑黑的吗？这即是皮肤里的毒素！”当宾客进店后，好意思容师以进行皮肤检测为由，通过使用“导出仪”以及涂抹“好意思容膏”使宾客脸部皮肤变黑；随后造谣皮肤含有毒素，不清洗、开采会导致皮肤严重问题的事实，吓唬宾客进行脸部清洗或者祛斑、祛痘等方法。不少宾客被吓到，只可乖乖听从安排。

不仅如斯，好意思容师服务宾客时，从不说起家具的数目与价钱，店内更不会对好意思容服务及家具进行明码标价。当宾客质疑订价太高或远隔支付时，店长、好意思容师互投合营，通过话语要挟、纠缠、破碎离开等样式将就宾客付款，并游说办欢喜员卡，以至推选宾客进行贷款破费。

经统计，案发时分，被告东说念主蔡某伟、蔡某兴、谭某明等东说念主通过上述样式，抑止76名被害东说念主到店破费办卡，往还金额达104.8万余元。

地点：广州市河汉区东说念主民法院

效用：经审理，法院觉得被告东说念主蔡某伟、蔡某兴、谭某明、杨某、洪某凤、韦某文、梁某芸7东说念主合股以要挟时刻将就他东说念主罗致服务，情节极度严重，其行为均已组成将就往还罪。河汉法院以将就往还罪、诳骗罪分歧判处被告蔡某伟、蔡某兴、谭某明、杨某、洪某凤、韦某文、梁某芸7东说念主有期徒刑4年6个月至2年3个月不等，并分歧处罚款东说念主民币35万元至2.5万元不等。

宣判后男同，7名被告东说念主抵拒建议上诉，后二审法院裁定，驳回上诉，看守原判。

法官说法：好意思容店倾销家具盈利无可厚非，但欺诈、将就破费者高价购买家具服务已触碰了法律红线。法官请示，好意思容从业东说念主员应正当合规策画。同期，破费者也要普及警惕，不要被“免费”“超廉价”等宣传所招引，以防掉入廉价陷坑。一朝遭逢将就往还，应实时报警处理，扎眼保存把柄，勇于、善于用法律火器保护我方。

买卖奥妙

●辞职后仍用公司系统推断客户

●侵害买卖奥妙需承担相应牵累

富强公司是一家从事房产中介服务的小微企业，房源客源系统存储了多年来征集、整理的房源及客户信息，包括房号、地址、房屋近况图片、朝向、业主姓名、推断样式、往还喜好、面谈价钱等各式内容。为便于职工履职，富强公司为每位职工确立了账号和密码。

2020年8月，林某认真入职富强公司，从事房产经纪服务，三年后辞职。辞职后，富强公司收回了他的账号密码，但林某暗暗诈欺前共事的账号密码登录公司系统，浏览房源信息，还通过电话与部分房源业主建立推断。

富强公司觉得，林某侵害公司的买卖奥妙，给公司变成经济蚀本，故将林某诉至法院，要求林某罢手侵害行为，并抵偿经济蚀本及维权合理用度。

地点：广州市花王人区东说念主民法院

效用：广州市花王人区东说念主民法院审理后判决：林某立即罢手侵害富强公司买卖奥妙的行为，并抵偿富强公司经济蚀本及维权合理用度6000元。该判决现已奏效。

法官说法：客户信息每每是企业的中枢策画资源，不祥为企业取得竞争上风、获取经济利益。企业的辞职东说念主员违警捏有或获取企业客户信息，侵害了企业的正当权益，影响企业的浅显策画。

本案中，富强公司主意的买卖奥妙为房源信息，包括房号、地址等，均存储于富强公司的房源客源料理系统，公司里面东说念主员需要特定账号密码才能登录巡逻，而况上述房源信息系富强公司多年征集、整理而成的策画信息，能带来经济利益，富强公司主意的房源信息具备买卖奥妙的组成要件，应受法律保护。

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林某算作富强公司的前职工，辞职后仍诈欺前共事的账号登录公司的房源客源料理系统，巡逻、使用公司的房源信息，侵害了富强公司的买卖奥妙，应承担罢手侵权、抵偿蚀本的民事牵累。

本案照章认定职权东说念主的客户信息属于买卖奥妙，灵验保护了企业的要道性策画信息，对诊疗企业的踏实永久发展具有积极深嗜深嗜。在此请示，工作者在工作关系存续时分以及辞职后，王人要遵命诚恳信用原则和事业说念德，对洞悉的买卖奥妙承担守秘牵累义务，不然可能要承担相应的侵权牵累。

落伍还贷

●工资迟发落伍还贷被告状

●银行要求提前还贷被驳回

2019年6月6日，刘某与蒋某购置了一套房屋。由于资金不及，便和银行鉴定《个东说念主购房担保借债协议》。协议商定二东说念主贷款67万元，贷款期限30年，他们购置的这套房产算作典质担保。

然则，从2022年6月起，刘某、蒋某就驱动捏续落伍还款，于是银行向法院告状，主意贷款提前到期，还要求刘某、蒋某提前偿还一说念剩余贷款本金63万余元，以及至一说念了债之日止的利息、罚息和复利，同期，银行还主意对典质房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权等诉求。

在诉讼时分，刘某、蒋某已向某银行偿还了一说念到期应还借债及利息。

地点：广州市白云区东说念主民法院

效用：法院审理觉得，《个东说念主购房担保借债协议》系当事东说念主的简直深嗜示意，莫得违背法律、行政顺次的强制性章程，内容正当灵验，两边应信守引申。

本案的争议焦点在于，银行方主意刘某、蒋某提前了债一说念借债本金，法院会接济吗？

从走嘴进度来看，银行拿告状讼时，刘某、蒋某实质欠付利息、罚息、复利悉数为8354.72元，相对于360个月的引申期限，借债东说念主的走嘴金额较小，刘某、蒋某的行为彰着属于权贵隐微的情形。

从完阿谀同地方来看，刘某、蒋某在诉讼中依然一说念了债到期应还借债，并明确承诺之后会按时实时偿还到期借债，涉案协议具备连续引申的条目，完阿谀同地方莫得清贫；且二东说念主对于疫情时分工资无法实时披发导致落伍的主意，具有一定合感性。根据平正原则，法院照章不予接济某银行要求提前偿还借债的诉讼肯求。

白云法院一审判决：驳回某银行的一说念诉讼肯求。该案件已奏效。

法官说法：法官请示，房贷落伍被告状，除了对购房者会产生罚息、个东说念主征信受损、资金冻结的影响除外，房屋还有可能会被拍卖。因此，购房主说念主在办理房屋按揭贷款时，要仔细阅读协议内容，明确每月还款数额、还款日历以及相应的走嘴牵累，还款时也要足额偿还，切忌溃于蚁穴。若出现房贷落伍的情况，要积极主动与金融机构进行换取，寻求治理主见，要是被告状也不能掩盖远隔换取，唯一真诚协商才能信得过治理问题。

■采写：新快报记者 毛毛雨 通信员 钟晓丹 云法宣 林绮虹 万方男同